Entonces, podríamos entender que el administrador de fincas está supeditado a la figura del presidente pero no. Legalmente es un órgano de la comunidad y la Junta de propietarios lo elige por un año. Siempre que hablamos de presidir una comunidad, de tomar decisiones relevantes, la Junta es quien manda.

Administrar la finca, sus instalaciones y prestaciones. Proteger la finca, atender a reparaciones que realizar y encargarse de notificar al presidente y a los propietarios de los cambios o novedades. Organizar los gastos con antelación y exponerlos en una junta de vecinos.

El Administrador de Fincas Actualmente existen en España 1,2 Millones de Comunidades de Propietarios sujetos a la LPH que son Administradas por aproximadamente 15.500 profesionales independientes, con una media de 77 Comunidades por Administrador.

Un administrador o gestor de fincas es un profesional encargado de la gestión de fincas rústicas o urbanas, bien por decisión de un propietario particular, bien por decisión de una comunidad de propietarios.